发明创造要取得专利权，必须满足实质条件和形式条件。实质条件是指申请专利的发明创造自身必须具备的属性要求，是分为了积极条件与消极条件。形式条件则是指申请专利的发明创造在申请文件和手续等程序方面的要求。此处所讲的授予专利权的条件，仅指的是授予专利权的实质性条件。
专利权，它作为一种无形的财产权，其具有自身独特之处，包括：
独占性：专利权它属于是一种独占的权利，即专利权人对其发明创造享有独占的制造、使用、销售、许诺销售、进出口的权利，未权利人许可，任何第三方都不得实施前述权利。
地域性：专利权必须由国家授权之后方可发生法律效力，而一个国家赋予它的权利仅在该国范围内有效。也就是说，如果在我国获得了专利权，但在其他国家没有申请专利，则在其他国家就不受保护，其他国家即使存在使用相同技术的行为，也不构成对我国专利权的侵犯。
时效性：专利权具有时间限制，国家赋予专利权人独占权利，但该权利存在有效期间，该期间一旦届满，则该专利技术便成为公有技术，任何第三方都可以自由实施该技术。就我国而言，发明专利的保护期限为自申请之日起二十年，实用新型及外观设计的保护期限为自申请之日起十年。该期限为固定期限，不可以申请续延。
专利权人的义务主要是缴纳专利年费。专利法第43条规定：专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。未按规定交纳年费的，可能导致专利权终止。此外，职务发明创造专利的单位，在授予专利权后，应当按照规定对发明人或设计人进行奖励；专利实施后，根据其推广应用所取得的经济效益，应按规定对发明人或者设计人发给合理的报酬。
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